单选题

1.操作对象不再是点、线、面这些简单的几何形状，而是墙体、门、窗梁、柱等建筑构件,是BIM的哪个特征:()

A.信息存储

B.参数化建模

C.联合数据

D.数据交换

【答案】B

【解析】解析:BIM的主要技术是参数化建模技术，操作对象不再是点、线、面这些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。

2.各类建筑基底面积总和占该建设用地面积的比率是()

A.容积率

B.建筑密度

C.绿地率

D.****

【答案】B

【解析】建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积之和占该建设用地面积的比例。在总建筑面积不变的前提下，建筑层数越多，建筑密度越低。

3.带有分项工程表的目标合同是哪种()

A.选项A

B.选项B

C.选项C

D.选项D

【答案】C

【解析】

4.当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定，可采用什么方法编制建筑工程概算()。

A.概算指标法

B.概算定额法

C.预算单价法

D.扩大单价法

【答案】B

【解析】概算定额法也称扩大单价法。当初步设计达到一定深度、建筑结构方案己确定时，可采用概算定额法编制概算。

5.工程量清单中用于支付必然发生暂时不能确定的金额:()

A.暂列金额

B.暂估价

C.计日工

D.总承包服务费

【答案】B

【解析】暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额，故B正确。

暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

计日工是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价进行计价的一种协议方式。总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

6.安全文明施工费的支付:()

A.开工后28天预付不低于安全文明施工费的60%

B.开工后14天预付不低于安全文明施工费的60%

C.开工后14天预付不低于安全文明施工费的30%

D.开工后28天预付不低于安全文明施工费的30%

【答案】A

【解析】安全文明施工费的支付。发包人应在工程开工后的28日内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%(A正确)，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。

7.工程风险管理中，监控工程风险可采用的方法是()。

A.比率分析法

B.挣值分析法

C.ABC分析法

D.因素分析法

【答案】B

【解析】工程风险监控常用方法

(1)挣值分析法(B正确)

挣值分析法的另一重要优点是可以预测工程项目可能发生的工期滞后量和费用超支量，从而为工程风险监控提供有效支持。

(2)工程风险应对审计法

8.目前在建筑领域应用较广,发展较快的可再生能源主要是()

A.太阳能和风能

B.太阳能和地热能

C.太阳能和水能

D.太阳能和****

【答案】B

【解析】可再生能源是指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能海洋能等非化石能源。可再生能源建筑应用是指在建筑物中合理利用太阳能浅层地热能等非化石能源改善用能结构,降低常规能原消耗量的活动。目前在建筑领域应用较广、发展较快的可再生能源主要是太阳能和地热能(故B正确)。

9.下列属于比较两个寿命期不同的互斥方案的方法的是()

A.内部收益率法

B.增量内部收益率法

C.净年值法

D.增量净现值法

【答案】C

【解析】净年值法。当互斥方案寿命期不等时,可计算各个方案的净年值NAV,选取NAV最大者为最优方案。当互斥方案的效益相同或基本相同时,可以仅考虑各方案的投资和运行费用。故选C。

10.招标人工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料，工程设备的单价及专业工程的金额称为()

A.暂列金额

B.暂估价

C.预备费

D.流动资金

【答案】B

【解析】暂估价暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。

11.建筑产品有多样性，决定了建筑产品的计价方式为()

A.单独计价

B.多次计价

C.分部组合计价

D.综合计价

[答案]A

[解析] 建筑产品的的多样性决定了每页工程都必须单独计算造价。

12.非使用国家资金建设的项目，在核准阶段需要提交()。

A.项目申请报告

B.项目建议书

C.资金申请报告

D.可行性研究报告

【答案】A

【解析】对于不使用政府资金投资建设但关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的项目实行核准制，其余项目则实行备案制。企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告。

13.根据《建设工程监理规范》监理员职责是（）。

A.检查工序施工结果

B.验收隐蔽工程

C.编制监理实施细则

D.验收分部分项工程

【答案】A

【解析】监理员应履行下列职责::

①检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况;

②进行见证取样;

③复核工程计量有关数据;

④检查工序施工结果;;

⑤发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。

14.工程项目财务评价中，需要计提折旧的资产是()。

A.固定资产

B.流动资产

C.无形资产

D.运营资产

【答案】A

【解析】形成的固定资产原值可用于计算折旧费，形成的无形资产和其他资产原值可用于计算摊销费。

15.政府因办公需求购置-栋办公大楼，属于()需求。

A.生产性需求

B.消费性需求

C.投资性需求

D.政策性需求

【答案】B

【解析】政府购买市场销售的房地产作为办公楼、公共租赁住房和廉租房房源时，也构成房地产市场的消费性需求

16.建筑工程施工阶段的应用建筑信息模型(BIM)技术可进行的工作是()。

A.建筑环境分析

B.建筑生态模拟

C.结构模型校审

D.专业模型深化

【答案】D

【解析】BIM在施工图设计阶段的应用;1.专业模型深化,2.辅助模型信息深化3.专项设计4.BIM 设计成果交付

17.研究对象选择方法()。

A.ABC分析法

B.强制确定法

C.直接评分法

D.倍比法

【答案】A

【解析】研究对象选择方法常用选择方法有百分比去、价值指数法和ABC分析法。

18.在房地产开发项目前期策划阶段的项目定位和产品定位，是为了解决()的问题

A.“为谁建?”

B."建什么?"

C.“能否建?”

D.“怎么建?

【答案】B

【解析】 "建什么?"是解决项目定位和产品定位问题。即根据目标客户的需求特征和项目自身特点，确定项目主题、产品基调、物业类型、规划设计要求、户型配比结构、设备规格等级、材料品种档次等。

19.工程安装工程费用中的增值税，简易计税和一般计税分别为()

A.3%，6%

B.3%，9%

C.3%，12%

D.6%，12%

【答案】B

【解析】采用一般计税方式时，增值税税率为9%，采用简易计税方法时，增值税税率为3%。

20.值工程中研究的是()费用

A.全寿命周期

B.使用周期

C.经济寿命

D.研究期

【答案】A

【解析】价值工程中的成本是指产品在全寿命期内支出的全部费用。

21.力争用10年左右，使装配式建筑占新建建筑的比例达到()

A.20%

B.30%

C.50%

D.70%

【答案】B

【解析】建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

22.我国已逐步形成(相结合推动绿色建筑发展的格局。

A.“强制”与“激励”

B.“引导”与“激励”

C“强制”与“惩罚”

D.“引导”与“惩罚”

【答案】A

【解析】我国持续推动高水平绿色建筑发展，作为实现城乡建设领域碳达峰重要举措，并已逐步形成"强制"与"激励"相结合推动绿色建筑发展的格局。

23.下面属于外墙外保温技术特点的是()

A.施工方便

B.维修困难

C.产生热桥现象

D.占用内部空间

【答案】B

【解析】外墙外保温系统。外墙外保温工程是指将外保温系统通过施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体。具有适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点，但一旦出现裂缝等质量问题时维修比较困难。

24.选用建筑材料符合500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例应大于()

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

【答案】B

【解析】选用的建筑材料应符合下列规定:① 500 km以内生产的建筑材料质量占建筑材料总质量的比例应大于60%;②现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。

25.对工程设计单位对造成工程损失承担赔偿责任是是（）

A.建设工程一切险

B.安装工程一切险

C.职业责任保险

D.意外伤害险

【答案】C

【解析】职业责任保险。职业责任保险是针对各类专业技术人员，如设计人员、监理(咨询)工程师等，因工作疏忽或过失造成当事人或他人人身伤害或财产损失给予经济赔偿的一种保险。

26.损害赔偿责任期从()开始计算

A.移交工程

B.取得工程竣工验收合格证

C.工程质量保修期届满

D.工程竣工之日

【答案】C

【解析】工程质量保修期届满后即进入损害赔偿责任期。对于投保工程质量保证保险的工程，如果在工程质量保修期届满且在保险有效期限内的使用过程中发现有工程质量缺陷的，即可由索赔权利人(通常为住宅业主)向保险人提出损害赔偿要求。

27.控制建筑室内光环境所采用的混合照明方式是指由()合成的照明方式。

A.局部照明和整体照明

B.整体照明和分区照明

C.一般照明和局部照明

D.分区照明和一般照明

【答案】C

【解析】工作面上的照度由一般照明和局部照明合成的照明方式称为混合照明。混合照明是一种分工合理的照明方式，在工作区需要很高照度的情况下，常常是一种经济的照明方式。

28.用来表达规划地块内各类建筑基底面积之和占该建设用地面积比例指标是（）A.容积率

B.建筑密度

C.居住人口密度

D.占地率

【答案】B

【解析】建筑密度。建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积之和占该建设用地面积的比例。在总建筑面积不变的前提下，建筑层数越多，建筑密度越低。

29.根据《标准施工招标文件》发包人在收到承包人竣工验收申请报告()天后未进行验收,视为工程验收合格。

A.56

B.42

C.14

D.28

【答案】A

【解析】发包人在收到承包人竣工验收申请报告56日后未进行验收，视为验收合格。

30.根据商品房预售许可制度，房地产开发企业申请商品房预售许可证须取得（）A.工程交工验收证明

B.工程竣工结算

C.土地使用权证书

D.工程施工图审查报告

【答案】C

【解析】申请商品房预售许可证须具备以下基本条件。

(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。

(2)持有建设工程规划许可证。

(3)按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

(4)各地根据情况要求的其他条件。

( 5)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

多选题

31.分部分项工程量清单五要件有哪些()。

A.编码

B.名称

C.特征

D.项目

E.工程量

【答案】A,B,C,E

【解析】分部分项工程项目清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件(ABCE正确)。这五个要件在分部分项工程项目清单的组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的工程量计算规范,按规定的项目编码项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

32.风险估计常用的方法有哪些()

A.历史资料确定

B.理论概率分布

C.头脑风暴

D.主观判断

E.综合推断

【答案】A.B

【解析】一般来讲，如果拥有足够的数据和历史资料，可直接根据这些数据资料确定风险事件的概率分布;否则，可利用理论概率分布或主观概率来估计工程风险事件发生的可能性。

33.价值工程功能评价的内容有哪些()

A.功能成本分析

B.功能评价

C.功能整理

D.信息搜集

E.确定改进范围

【答案】A,B,E

【解析】

34.环境影响评价根据影响程度可分别编制:()

A.环境影响报告书

B.环境影响报告表

C.环境编制报告

D.环境编制书

E.环境影响登记表

【答案】A,B,E

【解析】1)对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价。

2)对于可能造成轻度环境影响的项目，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价。

3 )对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，应当填报环境影响登记表。

35.装配式建筑的特征()

A.标准化设计

B.工厂化生产

C.信息化管理

D.装配化装修

E.一体化施工

【答案】A,B,C

【解析】装配式建筑的主要特征可概括为"六化" ,即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、—体化装修、信息化管理、智能化应用。